全球在建的摩天大樓,87%在中國。未來3年,平均每5天就有一座摩天大樓封頂,「其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。」如此類似大躍進的摩天大樓建造速度,在預示著甚麼?

文:【大紀元首發【楊寧】:中國經濟能逃脫摩天大樓的詛咒嗎?

.影片來源:新唐人電視 NTDTV.com

剛剛上網看到一則新聞,稱遠大可建科技有限公司與長沙市望城區人民政府日前簽訂了戰略協議,計劃用7個月的時間,規劃建設一座220層,高838米的綜合大樓,預計建成後比迪拜塔還高10米,號稱世界第一高樓。此舉被認為是中國摩天大樓建設的巔峰之作。

另據不完全統計,全球在建的摩天大樓,87%在中國。而截至目前,中國在建的摩天大樓總數已超過200座,相當於美國擁有的總量。預計未來3年,平均每5天就有一座摩天大樓封頂,「其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。」如此類似大躍進的摩天大樓建造速度,在預示著甚麼?

在當代不少中國人的眼中,摩天大樓儼然成為了都市繁華的重要象徵,甚至各地競相比高,以贏得世界第一的榮耀。然而,在研究者眼中,摩天大樓不過是經濟力量推動的產品,既可以看作經濟繁榮的指標,也可以視作經濟衰退的警鐘。

1999年,德意志銀行證券駐香港分析師安德魯‧勞倫斯(Andrew Lawrence)首度提出了「摩天大樓指數」即「勞倫斯魔咒」,因為他發現經濟衰退或股市蕭條往往都發生在新高樓落成的前後。而事實也印證了勞倫斯魔咒。

比如美國紐約勝家大廈和大都會人壽大廈1907年前後落成後,數百家中小銀行倒閉,金融危機隨即席捲全美;1930年克萊斯勒大廈和1931年帝國大廈完工,其間紐約股市崩盤,一場大蕭條從美國開始席捲全球;1973年紐約世界貿易中心、1974年芝加哥西爾斯大廈相繼落成,「石油危機」不期而至,美元狂跌,全球經濟再陷衰退;1997年吉隆坡雙子塔樓取代了西爾斯大廈的最高記錄,亞洲發生金融危機;台北101大樓2000年至2001年建成,高科技泡沫破滅,全球股市狂瀉;2007年、2008年上海世界金融中心、香港的聯合廣場第七期以及在世貿大廈遺址上新建的自由大廈完工,金融危機在美國爆發,雷曼等公司倒閉,並波及世界。2010年,耗資15億美元的全球最高大樓迪拜塔建成,不久迪拜陷入可怕的經濟危機。

那麼,中國經濟可以逃脫勞倫斯魔咒嗎?今年5月底,巴克萊資本(BarCap)發佈了一份報告,指中國狂熱興建高樓的熱潮可能預示著中國經濟正面臨崩潰的危險,因為它反映了資本被大規模地錯誤配置。事實究竟如何?誰是摩天大樓的真正推手?

據「摩天大樓專業戶」綠地集團透露,建造摩天大樓背後的真正推手是政府。因為建造地標性建築--摩天大樓,不僅可以從政府那裏拿到便宜的土地價格,而且還能獲得地方政府的多種優惠,包括土地出讓金等值金額獎勵性補助,建成營業之日起5至8年內所交納的營業稅、所得稅等值金額獎勵性補助等。

在各地方政府看來,建造摩天大樓,一則臉上有光,彰顯政績;二則可以帶動本地經濟的繁榮,但這樣的預期或許是過於樂觀了。如果說在北京、上海這樣的城市建造摩天大樓是經濟發展的需求,那麼在二三線城市建造似乎更多的考慮的是面子和政績。在巴克萊資本分析師看來,常常是建築完工之日,便是經濟進入緊縮衰退之時,進而導致大樓空置,造成資源浪費、經濟損失。

今年前5個月中國經濟衰退的事實似乎驗證了巴克萊資本的預測。財政部數據顯示,今年1至5月全國累計財政收入同比增幅顯著回落。5月份PMI為50.4%,比上月回落2.9個百分點,創5個月以來新低;生產者物價指數(PPI)同比下跌1.4%,為連續第三個月負增長,也為2009年12月以來最低點。與之相反,物價則是持續攀昇。這顯示需求疲軟,增長乏力,宏觀經濟亮起「紅燈」,中國實體經濟增長已經明顯放緩。

如果在未來幾個月內,中國經濟增長持續低迷,將無疑引發更大問題,比如在建的摩天大樓資金鏈斷裂、建成的摩天大樓出租率低、通貨膨脹加劇等問題。中共當局有何之法破除勞倫斯魔咒呢?

而就在中國各地紛紛興建摩天大樓時,西方發達國家現在卻甚少在這方面用心。大概除了忌憚勞倫斯魔咒外,還因為西方建造摩天大樓必須召開聽證會,聽取民眾的意見,畢竟摩天大樓的修建與百姓的利益休戚相關,如環境、交通、地下水、消防安全等等。而這樣的聽證會在中國是基本見不到的,地方官員的意旨就可以決定摩天大樓的上馬。

在如此缺乏論證的情況下上馬的摩天大樓,是否會成為災難,背後的債台是否也「摩天」,或許只有政府和房地產公司心知肚明了。而一旦勞倫斯魔咒應驗,中國經濟回天乏力,真正倒霉的是中國的老百姓,不僅儲蓄、工資繼續大幅縮水,而且還要為黨「分憂」。如此罔顧民生的政府,如何能不被詛咒?

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